Проблема приобретения жилья продолжает быть одной из самых актуальных и жизненно важных в нашей стране. Но, как правило, доходы украинцев не позволяют сразу купить жилье. Выход для желающих иметь свою крышу над головой - получить кредит под залог квартиры. К сожалению, банки не могут позволить себе рисковать, поэтому условия самого жилищного кредитования довольно жесткие.

Для получения ипотеки важно знать некоторые детали, чтобы банк смог вас принимать как кредитоспособного, выгодного клиента. Банки делят клиентов на 3 группы:

1 группа: "Клиенты в шоколаде"

Самые интересные клиенты для любого банка.

К ним относятся клиенты, возраст которых от 22 до 60 лет, имеющие стабильную работу и заработок с официальным подтверждением, в активах которых есть некоторая недвижимость - дом, квартира, дача, земельный участок и автомобиль. Такие клиенты имеют положительную кредитную историю. И в идеале для банка не имеют детей и родственников на содержании.

2 группа: "Массовка"

Основная часть клиентов на сегодняшний день.

Их возраст от 22 до 60 лет. Это люди, которые работают, но не весь доход клиента может быть официально подтвержден справкой о доходах. Также данный клиент имеет активы - квартира, машина, дача.

3 группа: "Печальная"

Те, кому, скорее всего, будут вынуждены отказать в кредите.

Возрастная категория - до 22 и старше 65 лет, это люди, которые не работают, не имеют постоянного дохода, в собственности у этих клиентов тоже ничего нет, имеют отрицательную кредитную историю, те, которые умышленно предоставляют банку ложную информацию и подделанные документы, те, у кого есть психические расстройства и болезни.

В эту категорию некоторые банки зачисляют моряков, бывших заключенных и тех, кто не имеет идентификационного кода - монахов и священнослужителей.